Polecam Państwu atrakcyjną nieruchomość komercyjną (handel-usługi) położoną w Gryfinie znajdującą się na dwóch działkach: 875 m2 + 34 m2. Stan techniczny dobry. Powierzchnia użytkowa lokalu: 257,51 m2. Umowa najmu z dotychczasowym najemcą na okres 10 lat została zawarta w marcu 2007 - działalność: handel.
Przychody:
8586,98 PLN/mies +VAT+ rewaloryzacja roczna o inflację
Bieżące naprawy, utrzymanie porządku na posesji, media po stronie najemcy.
Koszty po stronie właściciela:
5222 PLN rocznie :podatek od nieruchomości
1988,43 PLN rocznie: opłata za użytkowanie wieczyste
Przychód roczny netto (po odjęciu kosztów): 95.833,33 PLN
Potencjał nieruchomości:
Możliwość rozbudowy aktualnej powierzchni marketu o 150 - 180 mkw. W skład obiektu wchodzi duża sala sprzedaży oraz zaplecze socjalno-magazynowe i biurowe. Lokal wyposażony jest w wodę i co z sieci miejskiej, kanalizację przemysłową, prąd, alarm, wentylację i kanalizację. W pobliżu znajdują się budynki wielorodzinne. Do budynku przynależy parking dla klientów oraz plac manewrowy.
Cena sprzedaży jest ceną netto. Polecam!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB