TYLKO DLA INWESTORÓW!
Oferujemy nieruchomość znajdującą się w centrum Gryfina, na którą składa się działka gruntu o pow. 1919 m2 oraz budynek hali produkcyjnej o pow.664,80 m2 i budynek warsztatowo-produkcyjny o pow. 56,90 m2. Dla tej nieruchomości istnieje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego.
Hala 1 kondygnacyjna w konstrukcji murowanej, składająca się z części produkcyjnej ( 412 m2) biura (11,40 m2)sanitariatów, szatni, pokoi socjalnych i części magazynowej o wys. 4,70 m (179 m2) z wyodrębnionymi 2 pomieszczeniami socjalnymi.
Nieruchomość w całości ogrodzona jest siatką i uzbrojona w sieć wodociągową, energetyczną z siłą, centralnego ogrzewania kanalizacyjną.
Budynek hali w zadowalającym stanie technicznym. Kilka lat temu wykonano remont hali, polegający na wymianie okien, dociepleniu, instalacji centralnego ogrzewania i częściowo instalacji elektrycznej.
Budynek warsztatowo-produkcyjny, 1 kondygnacyjny wyposażony w instalacje centralnego ogrzewania, wod.-kan, elektryczna, jest w dobrym stanie technicznym.
Zgodnie z planem zagospodarowania dla tej działki obowiązują zapisy przeznaczenia terenu: działalność usługowa, usługi turystyki i rekreacji,w tym hotel, handel, gastronomia oraz rzemiosło nieuciążliwe i administracyjno-biurowe.Dopuszczalna jest funkcja mieszkaniowa właściciela lub użytkownika oraz mieszkania funkcyjne( np.hostel)
Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest bliskość centrum miasta- ok. 300 m od głównej ulicy,dobry dojazd, bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy mieszkalno-usługowej oraz
nabrzeża Odry.