Oferta sprzedaży stacji paliw, w pełni wyposażonej, na dużej działce.

Lokalizacja
Stacja paliw znajduje się w miejscowości Gryfino (74-100), w województwie zachodniopomorskim, przy drodze krajowej nr 31 na trasie Szczecin-Słubice. Dogodna lokalizacja zapewnia duży ruch co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność obiektu pod względem komercyjnym.

Opis nieruchomości
Rok budowy- 2022
Powierzchnia działki- 6001 m²
Budynek handlowy- nowy, z 2022 roku, o powierzchni 183 m²: pow. sklepu 100 m² + dwie wyposażone toalety, magazyn i pomieszczenia gospodarcze
Myjnia bezdotykowa i odkurzacz samochodowy
Plac wyłożony kostką brukową

Parametry techniczne stacji
Powierzchnia całkowita obiektów: 554 m²- hala magazynowa/warsztat, 183 m² -budynek handlowy
Liczba dystrybutorów: 2 (dostępne paliwa: benzyna, diesel, AdBlue)
Stan techniczny dystrybutorów i zbiorników- bardzo dobry, aktualne przeglądy i certyfikacje
Zbiorniki paliwowe- podziemne, o pojemności 5.000 litrów benzyna i 15.000 litrów diesel, stalowe, dwu płaszczowe
Przeglądy zbiorników- aktualne do VIII 2025

Wyposażenie dodatkowe
Urządzenia- odkurzacz, myjnia samoobsługowa bezdotykowa
Stan techniczny- bardzo dobry, wszystkie urządzenia z aktualnymi przeglądami

Dodatkowe udogodnienia i infrastruktura
Parking- 12 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych i 15 dla samochodów ciężarowych
Systemy ochrony- alarmy przeciwpożarowe, monitoring zdalny, system kamer CCTV

Atuty i potencjał inwestycyjny
Możliwości rozbudowy- pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego (aparhotel) na terenie obiektu.

Informacje o partnerach franczyzowych - obiekt był wcześniej związany z siecią Carrefour.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację stacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )