Przedstawiam Państwu propozycję najmu lokalu usługowego.
Lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku w samym centrum osiedla mieszkaniowego Górny Taras w Gryfinie przy ul, Krasińskiego.
Lokal usytuowany jest przy drodze z dużą aktywnością gospodarczą.
Droga przy której znajduje się lokal jest drogą dojazdową i prowadzi do sklepu NETTO, do dworca PKP i PKS oraz do kaplicy czy kościoła, co powoduje bardzo duży ruch pieszy jak i samochodowy.
W bezpośrednim jego sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale usługowe oraz miejsca parkingowe jak i bank.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ponad 60 m² z czego sala główna ponad 50m² a pozostałe to zaplecze socjalne oraz łazienka i toaleta z przeznaczeniem dla personelu oraz druga oddzielna toaleta dla klientów (pisuar, WC, umywalka).
Wysokość lokalu to 3,0 m.
W lokalu znajdują się duże przestrzenne okna zabezpieczone dodatkowo zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi.
Zainstalowano w nim również alarm oraz czujki zbicia szyb.
Lokal posiada ogrzewanie podłogowe co daje komfort równomiernego ogrzewania (z możliwością wyłączenia ogrzewania danej części lokalu) co nie zmniejsza jego powierzchni jest bardziej przestrzenne i ustawne i dzięki czemu nie ma strat ciepła.

Dużą zaletą lokalu jest to, że stanowi on własność prywatną dzięki czemu unikamy dodatkowych opłat a następnie dopłat takich jak czynsz, dopłata za wodę, gaz czy ogrzewanie.
Nie jestem też płatnikiem podatku VAT.

Cena najmu jest do uzgodnienia w zależności od okresu na jaki została by podpisana umowa oraz wysokości kaucji i płatności za media.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.