Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy po kompleksowym remoncie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Gryfinie.

Oferowany lokal znajduje się na parterze budynku z samodzielnym wejściem z poziomu chodnika.
Duże witryny - gwarantujące skuteczną ekspozycję towarów lub usług, a także reklamę lokalu. Ponadto duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, co optycznie powiększa lokal , a także daje przyjemną atmosferę wewnątrz.
Przynależne dwa miejsca parkingowe, przy lokalu, w najbliższej okolicy duży , wygodny parking dla klientów.
Powierzchnia lokalu wynosi 125 m2 i składa się z dużej sali i i zaplecza sanitarnego (dwie łazienki).
Z uwagi na otwartą przestrzeń lokalu istnieje możliwość wydzielenia za pomocą ścianek działowych dodatkowych pomieszczeń w zależności od potrzeb profilu planowanej działalności.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal został w ostatnim czasie kompleksowo wyremontowany i wykończony w wysokim standardzie.

Standard wykończenia lokalu i media:

W lokalu dostępne wszystkie media, indywidualne ogrzewanie gazowe (podłogowe).
Lokal w standardzie do wykończenia, własnej aranżacji przez przyszłego Najemcę.
Idealnie nadaje się na działalność gastronomiczną, sklep spożywczy, studio fitness itp
Atmosfera restauracji ma kluczowe znaczenie dla jej sukcesu, a w oferowanym lokalu jest bardzo przyjemny klimat, który z pewnością przyciągnie klientów. Piękne drewniane belki dodają wnętrzu niepowtarzalny charakter, wprowadzając do niego ciepło, przytulność i rustykalny urok.
Istnieje możliwość połączenia oferowanego lokalu z lokalem bezpośrednio sąsiadującym (o pow.85 m2).
Nawierzchnia przed lokalem wyłożona jest kostką brukową, miejsca jest na tyle dużo, że można śmiało zaaranżować tu ogródek letni.
Niewątpliwą zaletą lokalu jest jego samodzielność i dostępność przez całą dobę. Brak czynszu do Wspólnoty to z pewnością także duży atut.
W cenie czynszu najmu właściciel uwzględnił prace porządkowe na zewnątrz budynku, a także oświetlenie zewnętrzne.
Czynsz najmu 48 zł netto miesięcznie za m2 lokalu, kwota ta podlega negocjacji.
Za poniesione przez Najemcę nakłady przy wykończeniu lokalu Właściciel przewidział bonifikatę w czynszu, drugą opcją jest wykończenie lokalu przez Właściciela.
Poza kwotą czynszu Najemcę obciążają opłaty za media według zużycia.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje. To świetny lokal w bardzo atrakcyjnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.

*powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )